K prodeji, Kanceláře, Ostrava, Bohumínská

PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU S VLASTNÍM AREÁLEM Ostrava – Muglinov | ul. Bohumínská Nabízím k prodeji modernizovanou, plně funkční komerční budovu o užitné ploše přes 1 000 m² s vlastním oploceným areálem, rampou pro kamion a kapacitou 29 parkovacích míst. Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející průmyslové části Ostravy s výborným napojením na D1, centrum města i směry Polsko a Slovensko. Lokalita v těsné blízkosti rozvojové zóny Hrušov dlouhodobě přitahuje společnosti z oblasti lehkého průmyslu, logistiky i administrativy. Objekt je ideální jako sídlo společnosti, kombinace administrativy, výroby a skladování nebo jako investiční příležitost. ✅ Dispozice a plochy: ▪️PP (sklepní prostory): cca 270 m² ▪️NP: cca 300 m² ▪️NP: cca 310 m² ▪️NP: cca 310 m² ▪️půdní prostory k dalšímu využití ▪️zastavěná plocha budovy: 374 m² ▪️celková plocha pozemku: 1 567 m² ✅ Aktuální využití a vybavení: Prostory byly provozovány jako administrativní a výrobní zázemí společnosti. V objektu jsou vybudovány kanceláře, zasedací místnosti, šatny, sociální zázemí, kuchyňky, skladové prostory a klimatizovaná výrobna. Budova prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez nutnosti zásadních úprav. Dispozice umožňuje další variabilitu dle potřeb nového vlastníka. ✅ Technické a provozní výhody: ▪️napojení na PCO ▪️29 vlastních parkovacích míst ▪️rampa pro kamionové zásobování ▪️oplocený areál s dálkově ovládanou bránou ▪️zabezpečený vstup (včetně přístupového systému) ▪️kombinace administrativy, výroby a skladování v jednom objektu Kombinace strategické lokality, plné funkčnosti budovy a vlastního parkování činí z této nemovitosti silné a dlouhodobě stabilní firemní zázemí i zajímavý investiční produkt. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě kontaktujte.