Zruč nad Sázavou, Nesměřice
KAVKA REAL ESTATES Vám zprostředkují k prodeji komerční areál se služebním bytem 2+KK o užitné ploše 1095 m2, na stavebním pozemku o celkové výměře 10120 m2, který se nachází v městské části Nesměřice – Zruč nad Sázavou. Areál je velmi dobře dopravně dostupný z dálnice D1 EXIT 56, Soutice cca 3,5 km. V areálu se nachází jedna dvoupatrová budova: dispoziční členění: 1.NP – vstupní chodba se schodištěm do 2.NP, skladový či výrobní prostor (446,3 m2) přístupný z čela přes sekční vrata (2,7 x 2,7 m) a z nákladní rampy přes sekční vrata (2,3 x 2,4 m), nákladní výtah do 2.NP (3,5 m2), kancelář, WC muži, WC ženy, úklidová komora, koupelna (sprchový kout), chodba, WC muži, WC ženy, kuchyňka s jídelnou, šatna. Dispoziční členění: 2.NP – chodba, skladový či výrobní prostor (446,7 m2) přístupný přes výtah, schodiště do 1.NP a dveře z chodby 2.NP, kancelář, služební byt 2+KK (kuchyň + obývací pokoj, koupelna, pokoj). Areál má širokou škálu využití je vhodný k výrobě, skladování či jako spediční firma atd. (v případě zájmů možnost odkoupit zjetou stávající podnikatelskou činnost - prodej zámkové dlažby). Z inženýrských sítí je k dispozici – voda, elektřina 230, 400 V (jistič 3x 50 A), vlastní jímka (cca 300 m3), plyn. V obci je v plánu vybudovat kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem ohřev vody el. bojlerem a průtokovými ohřívači. Rekonstrukce: v roce 2023 nová střecha a rekonstrukce služebního bytu, nový plynový kotel 2025. Areál je zabezpečen kamerovým systémem. Areál je průjezdný přístupný ze dvou stran. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.