K prodeji, Hotely, 100 m2

Rád bych vám představil jedinečnou investiční příležitost v obci Černíkovice, malebně zasazené v podhůří Orlických hor. Tento stylově zrekonstruovaný bytový dům se nachází přímo v centru obce, v oblíbené turistické destinaci, a nabízí široké možnosti využití. Bytový dům o zastavěné ploše 240 m² má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Nedávno prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci pěti plně vybavených bytových jednotek (2+1) s kapacitou až 20 lůžek a stylovou restauraci se sklepními prostory – ideálními pro pořádání oslav či firemních akcí. Součástí nabídky je i parkovací plocha. V rámci rekonstrukce byla vyměněna okna i dveře za plastová, střešní krytina je nová, stejně jako kompletní rozvody. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) a vytápění je zajištěno prostřednictvím LTO, což zajišťuje vysokou energetickou úspornost. Tato nemovitost představuje skvělou investici. Nabízí možnost dlouhodobého pronájmu bytových jednotek a restaurace s potenciálním výnosem okolo 8,5 % ročně. Alternativně můžete objekt provozovat jako penzion nebo ubytovnu, což by přineslo roční výnos přesahující 10 %. Prohlédněte si tuto unikátní nemovitost prostřednictvím fotodokumentace. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky.