K prodeji, , Praha 2, Záhřebská

Nabízíme Vám časově omezenou možnost (do podzimu 2024 včetně) možnost koupě činžovního domu v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská, v ulici Záhřebská. Nabídka neníí vhodná pro zájemce se záměrem koupit, renovovat, a prodat s výnosem. Nabídka je vhodná pro zájemce, jenž hledá nemovitost do dlouhodbého držení. Uvedená cena již není k jednání! nám Míru - 4minuty chůze - 300m ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby. Aktuální stav: celková plocha domu a nádvoří činí 1042m². 1PP - sklepy 1NP - 2 x byt 2.NP - 2 x byt 3NP - 2 x byt 4NP - 2 x byt 5NP - půda - možno podkrovní byt K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nástavby i s nástavbou - plánky s návrhy realizací jednotlivých podlaží. Veškeré zmíněné možnosti jsou orientační, nikoliv schválené. Veškeré budoucí realizace a povolení a případná nástavba budou plně v režii budoucího vlastníka. V tuto chvíli nelze uvádět přesnou podlahovou plochu a sdělená cena za nemovitost uvádí cenu za nemovitost jak stojí a leží. Současný vlastník nezaručuje schválení nástavby, či jiných realizací. Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k rekonstrukci, s holými očištěnými a vyspravenými stěnami, před omítnutím a výmalbou. Kromě domovních chodeb jsou veškerá podlaží bez podlah. Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna do ulice, v souladu s jednáními s úřadem památkové péče. Na domě je nová střecha, která splnila všechny požadavky úřádů a s okny, která nabízí dostatek světla pro realizaci podkrovního bytu. Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte. Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.