K prodeji, Rodinný dům, Zálezlice

Hledáte moderní a komfortní bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji útulný, bezbariérový rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Zálezlice s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Dům se prodává včetně veškerého nábytku a vybavení, stačí si tedy jen přinést osobní věci a můžete bydlet. Dispozice a interiér (Podlahová plocha domu 96 m2): Dům je řešený jako velmi praktické a světlé 3+kk, které tvoří: - Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní - 2 neprůchozí ložnice - Koupelna s toaletou a vstupní zádveří - Praktické zázemí: Přístupné zvenčí sklad a spíž na potraviny s mrazákem. Wellness: K využití je plně vybavená privátní sauna. Celý interiér dýchá velmi příjemnou a hřejivou atmosférou, kterou podtrhují kvalitní přírodní materiály masivní podlahy ze severské borovice a stropy obložené smrkovým dřevem. Poctivá a kompletní rekonstrukce: Dům prošel mezi lety 2020 - 2025 kompletní rekonstrukcí od podlah až po střechu, včetně zateplení a fasády. Jsou zde kompletně nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace, nová plastová okna, nové skladby izolovaných podlah i stropů. Díky těmto úpravám spadá dům do úsporné energetické třídy C, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody řeší kotel na ústřední topení, plyn je případně na hranici pozemku. Dům nabízí kreativní potenciál možného zastřešení části terasy na zimní zahradu, nebo přístavbu dalšího pokoje. Zahrada a exteriér (Celková plocha parcely 714 m2): Kolem domu se rozprostírá krásně udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a květinami, která díky svému uspořádání zaručuje naprostý klid a soukromí. Odpočinek: Zastřešená terasa vybízí k celoročnímu posezení. Koupání: Zastřešený bazén (6 x 3 x 1,5 m) s profesionální pískovou filtrací a solinátorem. Pro radost i užitek: Vlastní studna s rozvodem pro letní zalévání a dopouštění okrasného jezírka s rybičkami. K dispozici je také prostorný skleník (6 x 3 m). Lokalita: Výjimečná poloha kombinuje ničím nerušený klid venkova s výbornou dostupností do Prahy (rychlé napojení na D8) a Mělníka. Zásadní výhodou této lokality je robustní protipovodňová hráz (4,5 m vysoká a 1,5 km dlouhá) vybudovaná v roce 2013, která chrání celou obec. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto domu osobně. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.