K prodeji, Rodinný dům, Sobotovice

Ve výhradní zastoupení Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům 5+kk s garáží a velkým pozemkem v obci Sobotovice vzdálené jen 15 minut jižním směrem od Brna. Prostorný dům s dispozicí 5+kk o celkové užitné ploše ..... m2 bude odpovídat požadavkům na velkorysé bydlení. Před domem na vlastním pozemku je dostatek místa na parkování. Změna dispozice na 6+kk nebo 5+kk se samostatným 1+kk je stále možná. Dům má také velký úložný půdní prostor. Dům je stavěný s důrazem na detail a kvalitu použitých materiálů. Nejenže nabídne veškeré pohodlí, ale také inteligentní řešení a prvotřídní vybavení, které uspokojí i ty nejnáročnější požadavky. Bude připravený k okamžitému nastěhování, jedinou další investicí bude kuchyňská linka, to už necháme na Vás, aby jste si ji vybrali podle svého vkusu. Pozemek: Celková výměra pozemku je 1200 m2, zastavěná plocha domu je 148 m2, zahrada je 1052 m2. Vytápění a ohřev vody: S pomocí tepelného čerpadla, podlahové teplovodní topení v celém domě dodá domovu teplo a pohodu. Případná instalace plynového kotle bude usnadněna předpřipravenou přípojkou. Chlazení: Dům bude mít nachystané veškeré rozvody pro klimatizaci ve všech pokojích, po snadné instalaci klimatizační jednotky tak bude zajištěno komfortní klima po celý rok. Inteligentní řešení: Předokenní žaluzie a izolační trojskla ve všech oknech zajistí výbornou tepelnou i zvukovou izolaci. Extra vybavení: Centrální vysavač výrazně zkomfortní úklid celého domu. Dvojgaráž: Pro vaše vozidla bude připravena pohodlná dvojgaráž, která zaručuje bezpečné parkování a dostatek místa pro vaše automobily a další vybavení. V garáži bude zaveden kabel pro nabíjení Vašeho elektromobilu. Před domem je další možnost parkování. Střecha: Střecha je řešena jako pultová, konstrukčně z příhradových vazníků. Tento sklon střechy umožnuje umístění fotovoltaické elektrárny či solárních panelů na ohřev TUV, kabel na fotovoltaiku bude nachystán. Exteriér a zahrada: Možnost montáže venkovního nerezového komínu pro krb nebo krbová kamna. Systém pro úpravu vody a retenční nádrž s čerpadlem pro zavlažování zahrady jsou dokladem inteligentního designu a funkčnosti tohoto domova. Dostatečně velký pozemek nabízí spoustu místa pro vlastní bazén. Lokalita: Tento rodinný dům se nachází v klidné lokalitě, která nabízí základní občanskou vybavenost - základní škola do pátého ročníku, mateřská škola, knihovna, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, kadeřnictví, dětské hřiště, sportovní areál. Příroda v blízkém okolí je ideální pro rodinné výlety a sportovní aktivity. Pro spojení s městem mimo vlastní automobil slouží pravidelné autobusové linky. Pokud tedy hledáte dokonalý domov, který splní všechny vaše představy o komfortním a bezpečném bydlení, tento dům bude pro vás tou správnou volbou. Energetická třída rodinného domu je B. Neváhejte a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti.