K prodeji, Rodinný dům, Rudolfov, Na staré cestě

Nabízím k prodeji rodinný dům v Rudolfově u Českých Budějovic, ulice Na Staré cestě. Zastavěná plocha a nádvoří 253 m2, zahrada 200 m2, další pozemky ve funkčním celku 76 m2, celková plocha 529 m2. Nemovitost se nachází v příjemném prostředí s dobrou obslužností. Základní a mateřská škola a zastávka MHD 500 m (10 minut pěší chůzí). Pro sport a odpočinek je v bezprostřední blízkosti pěší stezka údolím potoka Čertík, k rybníku Mrhal - koupání a občerstvení. Dům je zděná nemovitost z roku 1950, která byla v roce 1965 rekonstruována a rozšířena o obytné podkroví. Současný stav je k rekonstrukci dle současných standardů bydlení a představ nového majitele. Zastavěná plocha domu je 100 m2. Celý dům je podsklepen. Do domu se vstupuje z přízemí, přes verandu s několika schody do chodby. Z přízemí vede vnitřní schodiště do obytného podkroví a také do sklepa. Přízemí můžeme specifikovat jako samostatný byt 2+1 o výměře 73 m2. Orientační půdorys přízemí s výměrami jednotlivých místností se nachází v galerii tohoto inzerátu. Obytné podkroví bylo užíváno jako prostor se dvěma dětskými pokoji a později zde bylo zamýšleno vybudování samostatného bytu o předpokládané výměře 74 m2. Orientační půdorys v galerii tohoto inzerátu poskytne základní představu o záměru. Technické informace: - výstavba 1950, rekonstrukce a realizace obytného podkroví 1965 - vytápění - rok 1984 rozvod radiátorů po celém domě a osazení kotle na pevná paliva, v roce 1990 plynofikace a instalace plynového kotle, dnes nový kotel Junkers z roku 2019 - ohřev vody - elektrický bojler - elektrický rozvod z roku 1965 – hliník - v roce 2000 oprava krovu a nová střešní krytina – pálené tašky - v roce 2009 nová plastová okna v celém domě - voda – obecní - kanalizace - obecní (vedená přes jímku) Sklep je přístupný jak z přízemí, tak i samostatným vchodem ze dvora, ve sklepě je umístěn plynový kotel. Sklep je pod úrovní terénu. Před domem je malý dvorek a hospodářská stavba o výměře 50 m2. V ní se nachází garáž o výměře 24 m2 a maštal a výměře 16 m2. Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.