K prodeji, Rodinný dům, Zlončice

Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou cca 113 m² a zahradním domkem o velikosti cca 14 m², nacházející se v klidné a příjemné obci Zlončice, okres Mělník. Obec leží pouhé 4 km od Kralup nad Vltavou a díky výborné dopravní dostupnosti se na dálnici D8 dostanete během 5 minut. Do Prahy – OC Letňany pak dojedete autem zhruba za 15 minut. Ideální kombinace venkovského klidu a pohodlného spojení s hlavním městem. Celková plocha pozemku činí 550 m² (zahrada + zastavěná plocha). Dům je dřevostavbou sendvičového typu z roku 2007, jedná se o dvojdům bez podsklepení, rozdělený do dvou obytných podlaží. Dispozice domu: V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s jižní orientací, který navazuje na plně vybavený kuchyňský kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasovou část (cca 30 m²) a zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení. Dále zde najdete samostatnou toaletu, technickou místnost, prostornou chodbu a šatnu. V patře se nachází tři samostatné pokoje a koupelna s vanou. Součástí horního podlaží je i vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. Technické informace: V roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy včetně výměny střešní krytiny, což zlepšilo izolační vlastnosti domu. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizační síť (přes vlastní čerpadlo do ČOV). Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným v technické místnosti. Plyn není zaveden. Energetický štítek (PENB) bude doložen před prodejem, proto prozatím uvádíme třídu G. Na pozemku se nachází samostatný zahradní domek/sklad o velikosti cca 14 m² a parkovací stání na vlastním pozemku. Lokalita a okolí: Zlončice jsou vyhledávanou lokalitou díky své přátelské sousedské komunitě, naprostému klidu a bezpečné atmosféře ideální pro rodinný život. V okolí najdete školku, školu, obchody, sportoviště i krásnou přírodu. Místo, kde se budete opravdu cítit doma. Rodinný dům ve Zlončicích představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají pohodové rodinné bydlení v blízkosti Prahy, s veškerým komfortem, klidem a soukromím. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – rád vám dům osobně představím.