K prodeji, Rodinný dům, Zlončice

Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prostorný rodinný dům s dispozicí 4+kk a s celkovou užitnou plochou cca 113 m2 + zahradní domek cca 14 m2, v klidné a příjemné obci Zlončice, okres Mělník. Obec se nachází asi 4 km východně od Kralup nad Vltavou. Ze Zlončic se dostanete během 5 minut na dálnici D8, přesto je zde naprostý klid. Autem do Prahy (OC Letňany) trvá cesta asi 15 min. Celková plocha pozemku (zahrada + zastavěný pozemek) je 550 m2. Jedná se dřevostavbu sendvičového typu z roku 2007, dvojdům. Dům není podsklepen, je rozdělen na dvě obytná podlaží. První podlaží nabízí krásný a prostorný obývací pokoj orientován na jih, a také plně vybavený kuchyňský kout. Z obývacího pokoje je výstup přímo na zpevněnou terasu o velikosti cca 30 m2 a na celou zahradu. V přízemí se také nachází samostatná toaleta, technická místnost, prostorná chodba a šatna. Druhé podlaží pak nabídne tři samostatné pokoje a také koupelnu s vanou. V druhém podlaží je také prostorná vestavěná skříň. Na celém dvojdomě proběhla v roce 2018 rekonstrukce střechy, s výměnou střešní krytiny, což zlepšilo izolační vlastnosti domu. Na pozemku se také nachází sklad/zahradní domek o velikosti cca 14 m2, oddělený od domu. Dům je napojen na kanalizační síť – přes vlastní čerpadlo napojena na ČOV, dále obecní vodovod i elektřina. V domě není zaveden plyn. Vytápění pomocí elektrokotle umístěného v technické místnosti. Průkaz energetické náročnosti (PENB) není v tuto chvíli k dispozici, bude nicméně předán novému majiteli, proto ze zákonných důvodů uvádíme PENB "G". Parkování je možné před domem na vlastním pozemku. Bezpečnost a rodinná atmosféra jsou v této lokalitě prioritou. Nalezneme zde příjemnou sousedskou komunitu, která se stará o své okolí. Rodinný dům ve Zlončicích představuje skvělé místo pro pohodový rodinný život, pro vaše děti, kde mohou vyrůstat v bezpečném, zdravém a podpůrném prostředí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.