K prodeji, Rodinný dům, Zbečno

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci v roce 2025, nacházející se na krásném a velmi klidném místě u řeky Berounky v obci Újezd nad Zbečnem. Nemovitost nabízí nádherný výhled do okolní přírody a ideální kombinaci soukromí a komfortního bydlení. Pozemek o celkové výměře 1.777 m je částečně svažitý a poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk s obytnou plochou cca 100 m + krytá veranda se sezením cca 13 m. Přízemí: obývací pokoj se sedací soupravou, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice, mikrovlnná trouba), jídelní stůl se židlemi, nová koupelna s vanou a WC, pračka a sušička Patro: dvě samostatné vybavené ložnice, prostor pracovny s úložným prostorem (možnost úpravy na další ložnici a změny dispozice na 4+kk) Veškeré vybavení domu je součástí prodeje. Rekonstrukce byla velmi rozsáhlá a zahrnovala: kompletně nové rozvody, provedení všech revizí, vyvložkování komína, napojení na zabezpečovací systém Jablotron. Na podlahách nové krytiny- v přízemí vinylové podlahy s izolací, v patře kvalitní koberce. Dům je částečně podsklepen (2 samostatné sklepy). Okna jsou plastová. Vytápění tepelným čerpadlem (možnost využití i jako klimatizace), krbová kamna, ohřev vody elektrickým bojlerem. Na pozemku se nachází: kopaná a vrtaná studna s pitnou vodou, systém využití dešťové vody ze střechy svedené do zabudované nádrže, jímka Na pozemku jsou také zpevněná parkovací stání (až 3 auta) a možnost vjezdu na pozemek ve spodní části zahrady po obecní cestě. Dům má číslo evidenční, je však možné jej využívat k celoročnímu bydlení. Velkou výhodou jsou nízké náklady na provoz. Obec nabízí základní občanskou vybavenost obchod s potravinami. Vlaková zastávka je vzdálena cca 1,5 km. Další občanská vybavenost se nachází v sousední obci Zbečno. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě či rekreační dům u řeky. Financování hypot. úvěrem možné, rádi vyřídíme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.