K prodeji, Rodinný dům, Zadní Třebaň, Na Vrážku

Toužíte po klidném bydlení v náručí přírody, s výbornou dostupností do Prahy a minimálními provozními náklady? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, kompletně zateplený rodinný dům s pěstěnou zahradou na adrese Na Vrážku č.p. 251, Zadní Třebaň. Nemovitost skvěle poslouží jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako komfortní rekreační objekt. Parametry nemovitosti Celková plocha pozemku: 589 m² Zahrada: 533 m² (součástí je skleník a zahradní domek) Zastavěná plocha: 53 m² Užitná plocha: 69 m² Konstrukce a stav: Dřevostavba s kompletně zateplenými stěnami i stropem. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, kompletně nové rozvody elektřiny) a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice a řešení interiéru Přízemí: Vstupní hala, komfortní ložnice, praktická šatna, koupelna s WC. 1. patro: Světlý obývací pokoj se vstupem na příjemnou verandu, kuchyň, druhá ložnice, spíž/komora a samostatné WC. Technologie a úspora energií Fotovoltaika: Střešní solární panely výrazně snižují měsíční výdaje za elektřinu. Vytápění: Kombinace stylových krbových kamen pro atmosférické teplo a moderních, úsporných infrapanelů. Voda a odpad: Voda je přivedena z vlastní kopané studny (ohřev bojlerem), odpad je řešen jímkou. Investiční potenciál: Ve vzdálenosti pouhých 100 metrů se nachází obecní vodovod i kanalizace. Lokalita: Zadní Třebaň Vyhledávaná lokalita v blízkosti Českého krasu, řeky Berounky a hradu Karlštejn kombinuje venkovský klid s plným zázemím. Doprava: Přímé vlakové spojení na pražské Smíchovské či Hlavní nádraží trvá pouhých 3540 minut. Rychlý dojezd autem do Prahy i Berouna. Příroda a volný čas: Ideální prostředí pro cyklistiku, turistiku, vodáctví i houbaření v okolních Brdských lesích. Občanská vybavenost: V obci najdete mateřskou školu, obchody, restaurace a bohatý spolkový život (známé masopusty). Základní škola a další služby jsou v pěším dosahu v sousedních Řevnicích.