K prodeji, Rodinný dům, Vlačice, Výčapy

Dobrý den, nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům typu cihlové konstrukce, kompletně přestavěný v roce 2006, umístěný v malebné části obce Výčapy v okrese Kutná Hora. Díky pozemku o celkové výměře 2078 m² si zde vychutnáte dostatek soukromí a klidu, a to na samotě či polosamotě. Hlavní přednosti Dům byl přestavěn v r.2006 Dvě obytná podlaží s celkovou zastavěnou plochou 182 m² a užitnou plochou 257 m² Dva obývací pokoje (jeden v přízemí, druhý o 47 m² v patře) – ideální pro větší rodinu či variabilní využití Jeden krb v přízemním obývacím pokoji a krbová kamna v horním obývacím pokoji Sklep o ploše 40 m² pro dostatek úložného prostoru Garáž + dílna Velký bazén (9 × 3,5 m, hloubka 1,5 m) zapuštěný do země, uzpůsobený pro slanou vodu a letní relaxaci Technické vybavení a komfort Moderní plynový kondenzační kotel se zcela novým rozvodem do radiátorů Podlahové topení v přízemním obývacím pokoji pro extra pohodlí Zateplení fasády 20 cm polystyrenem – úspora energií a tepelný komfort Dvě studny (kopaná 7 m a vrtaná 29 m) + možnost napojení na vodovodní řad (končí na hranici pozemku) Septik s přepadem do kanalizace Dispozice domu Přízemí: Vstup do prostorné obytné části s propojenou kuchyní a jídelnou, odkud se dostanete na venkovní terasu s výhledem do zahrady a naprostým soukromím Dva samostatné pokoje Koupelna s vanou a toaletou a sprchovým koutem Technická místnost s plynovým kotlem Vstup do sklepa 2. nadzemní podlaží: Velký obývací pokoj (47 m²) s krbovými kamny Prostorná ložnice s přímým vstupem na zastřešenou lodžii a krásným výhledem do krajiny Další samostatný pokoj Koupelna s toaletou Lokalita a občanská vybavenost Obec Výčapy disponuje restaurací, kulturním domem a dětským hřištěm. V okruhu 3 km pak naleznete dvě čerpací stanice, obchody s potravinami, koupaliště, školu, školku i lékaře. Veškerou další občanskou vybavenost poskytuje město Čáslav, vzdálené pouhých 5 km. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, kvalitní rekonstrukce a prostorného pozemku. V případě zájmu o další informace či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás nemovitostí osobně provedu! Martin Socha