Praha 4, V Štíhlách
Jsou domy, které si koupíte hotové. A pak jsou domy, u kterých máte možnost rozhodnout téměř o všem v rámci vašeho nového budoucího světa.
A právě takový je tento podsklepený patrový řadový dům v Praze 4 Krči, v ulici V Štíhlách, určený ke kompletní rekonstrukci.
Stojí v klidné, zavedené čtvrti, pouhých 700 metrů od budoucí stanice metra D a čeká na někoho, kdo v něm uvidí jeho skutečný potenciál.
Co dům nabízí
Současná dispozice 3+1 s obytnou plochou přibližně 110 m².
Velké podkroví, které nabízí velmi zajímavý prostor pro vestavbu dalších pokojů, pracovny nebo třeba samostatné rodičovské části.
Můžete uvažovat o terase směrem do zahrady nebo o vytvoření parkovacího stání v předzahrádce.
Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci.
Jihozápadně orientovaná zahrada o velikosti 161 m² se vzrostlými stromy.
Celková výměra pozemku činí 243 m².
Střešní krytina byla měněna v roce 2011.
PENB: energetická třída G.
Zahrada
Ač to tak aktuálně možná nevypadá, v minulosti se jednalo o nádhernou a hojně navštěvovanou upravenou zahrádku plnou ovocných stromů a bohatého společenského života. Pokročilý věk původního pana majitele se však na její aktuální podobě podepsal.
Je tu dostatek slunce a prostor, ze kterého může vzniknout neskutečně útulná městská zahrada tak, jak ji možná znáte z řadových domků Amsterdamu, Kodaně nebo Londýna.
Není obrovská a právě proto si tady mnohem jednodušeji vytvoříte další zelený pokoj pod širým nebem, který rozšíří váš budoucí domov.
Krč. Místo, kde nemusíte vybírat mezi městem a zelení
A v neposlední řadě je jednou z největších hodnot tohoto domu jeho poloha.
Krčský les máte prakticky za rohem. Zároveň jste ale pořád v Praze se vším, co k pohodlnému každodennímu městskému životu patří.
V okolí najdete mateřské i základní školy, LIDL přibližně 5 minut pěšky, Thomayerovu nemocnici i IKEM.
Na autobusovou zastávku dojdete přibližně za 4 minuty a dvě zastávky vás dělí od metra C Kačerov. Autem se rychle napojíte na Jižní spojku a na dálnici D1 jste přibližně za 12 minut.
A pak je tu věc, která bude mít na hodnotu této adresy v dalších letech zásadní vliv: v docházkové vzdálenosti jsou plánovány dvě stanice metra D, přičemž nejbližší bude přibližně 700 metrů od domu.
Tento dům není pro člověka, který hledá nové podlahy, čerstvě vymalované stěny a možnost zítra stěhovat nábytek a pozítří kufry.
Je pro někoho s odvahou, kdo hledá dům v Praze, s dobrou adresou, vlastní nenáročnou zahradou a sebevědomím vytvořit si svůj nový svět podle sebe.
A právě takových příležitostí v Praze mnoho není...