Praha 6, U kolejí
Hledáte klidné bydlení s alespoň kouskem soukromí ve vlastní zahradě, s požadavkem na blízkost krásné přírody a současně i skvělé dostupnosti centra metropole? Pak je tato nemovitost, situovaná na Praze 6 – Liboc jednou z možných řešení právě pro vás!
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej dvoupodlažního domu s dispozicí 4+1 s koupelnou v přízemí i v patře, s garáží a vzrostlou zahrádkou.
Součástí domu je skleník (využívaný jako zimní zahrada, přístupný z hlavní obytné místnosti i z přístavku za domem), zděný přístavek v zadní části domu, sklepní prostory (2 místnosti, jedna s technickým zázemím domu - el. kotel + bojler na ohřev vody, druhá sloužící jako sklad potravin s potenciálem zbudování např. fitness či sauny), a půda v sedlové střeše nad patrem domu (s potenciálem využití např. pro rozšíření obytných prostor). Vše doplňuje předzahrádka oddělující dům od klidné jednosměrné příjezdové silnice a menší zahrádka se vzrostlou zelení za domem, která poskytuje téměř absolutní soukromí!
Dům prošel v roce 2009 rekonstrukcí spojenou s rozšířením původní dispozice na základě Kolaudačního souhlasu, má novou střechu, nová dřevěná okna s izolačním dvojsklem + střešní okna Velux, novou koupelnu v přízemí (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, topným žebříkem a přípojkou pro pračku), novou jednoduchou kuchyňskou linku s indukční varnou deskou a digestoří + horkovzdušnou elektrickou troubou. Podlahy obytných místností jsou plovoucí, laminátové, vstupní chodbu a zimní terasu pokrývá stylová terakotová dlažba. Vytápění domu je řešeno ústředními radiátory, napojenými na vlastní elektrokotel, ohřev body řeší elektrický bojler.
Dispoziční řešení:
V přízemí domu je řešeno zádveří s šatnou a komorou na uchování potravin + vstup do hlavní obytné místnosti (na kterou navazuje zimní zahrada) a vstup do samostatné kuchyně, skrze kterou lze projít do chodby se schodištěm do patra, vstupem do nově zrekonstruované koupelny, vstupem do sklepa a vstupem do přístavku, průchozího do zimní zahrady i zahrady za domem. Vedle hlavního vstupu do domu je umístěna garáž, průchozí do zahrady, za garáží je zastřešená terasa.
Patro spojuje s přízemím pohodlné dřevěné ramenné schodiště.
V mezipatře se nachází samostatný pokoj s okny do zahrady, umístěný nad přístavkem.
V patře pak dva samostatné pokoje, chodby s úložnou skříní, původní koupelna (s vanou, WC a umyvadlem) a vstupem na půdu s výsuvným schodištěm ve stropní části.
Atraktivní lokalita s blízkostí přírodní rezervace Divoká Šarka a parku Obora Hvězda jistě osloví každého milovníka přírody či sportu. Bonusem je i blízkost koupaliště Džbán, Libocký rybník i velmi dobré spojení jak do centra, tak na letiště (metro "A" Petříny cca 15 min pěší chůze, zastávka autobusu Libocká 2 min - Linky: 108, 168, 191). V pěší dostupnosti jsou MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, sportovní centra i další služby.
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nabídky, která vám nemovitost ráda osobně představí.