K prodeji, Rodinný dům, Praha 4, Na losách

Nabízím k prodeji rodinný dům v Praze-Písnici, v ulici Na losách. Jedná se o samostatně stojící dům na pozemcích o celkové výměře 579 m², které tvoří zastavěná plocha 170 m² a zahrada o výměře 402 m². Hlavní hodnotou nabídky je pozemek v klidné části Písnice, napojení na inženýrské sítě a možnost pojmout nemovitost podle vlastního záměru. Dům byl podle dostupných podkladů postaven kolem roku 1930, poslední zásadnější úpravy, včetně přístavby a nástavby, proběhly v roce 1970. Má dvě nadzemní podlaží včetně obytného podkroví a je částečně podsklepen. V prvním nadzemním podlaží jsou celkem 3 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a komora. V podkroví jsou tři místnosti. Konstrukčně jde o stavbu s kamennými základy, nosným zdivem z plných pálených cihel, dřevěnými trámovými stropy a šikmou sedlovou střechou s dřevěným krovem. Objekt není zateplený, okna jsou původní dřevěná špaletová a elektroinstalace je také původní. Dům je připojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a místní plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvodem do litinových radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický zásobníkový ohřívač. Průkaz energetické náročnosti budovy není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. Na pozemku se nachází jednoduchá zděná garáž s plochou střechou a zděná kolna s pultovou střechou. Parkování je možné přímo v garáži nebo na garážovém stání na pozemku. Přístup k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci. Pozemek je rovinatý, zahrada je situovaná na jih a navazuje na dům i vedlejší stavby. Lokalita Praha-Písnice nabízí bydlení v okrajové části Prahy s charakterem zástavby rodinných domů. Výhodou je dostupnost městské části Praha 4 a zároveň klidnější prostředí mimo nejhustší městskou zástavbu. Podrobnosti o občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti rád doplním při osobním jednání. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně představím.