K prodeji, Rodinný dům, Studénka, 2. května

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s dvěma garážemi v klidné lokalitě na ulici 2. května v obci Studénka, okres Nový Jičín. Tento rodinný dům je situovaný na samostatném pozemku o rozloze 931 m² a představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kdo hledají výhodné možnosti pronájmu nebo vlastní bydlení s možností generovat příjem z podnikání, např. kanceláře, autodílna nebo jiné drobné řemeslné podnikání. Dům má zastavěnou plochu 267 m² a celkovou užitnou plochu 318 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různorodé úpravy a přizpůsobení. Objekt je přízemní a nachází se ve velmi dobrém stavu s poslední rekonstrukcí kolaudovanou v r. 2000 což výrazně snižuje počáteční náklady na údržbu a rekonstrukce. Byl vyměněn dřevěný krov střechy, střešní krytina, svody a klempířské prvky. Také původní okna byla vyměněna za plastové. Proběhla izolace půdních prostorů a vybudování obytné půdní části v dispozici 5+1 s koupelnou a WC. Přízemí bylo rekonstruováno částečně bez sociálního zařízení a je v současné dispozici 3+1 s možností případného rozšíření. Můžete tak ihned využít jeho potenciál k bydlení pro vícegenerační rodiny nebo vytvořit komfortní prostory pro pronájmy nebo i podnikání. Výhodná poloha v obci Studénka nabízí skvělou dostupnost k místní infrastruktuře, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Výhodné je i dopravní napojení na dálnici D1, která je v dojezdu několika minut a s dojezdovou vzdáleností 15 do centra Ostravy. Tato lokalita je stále žádanější, což zaručuje stabilní zájem o pronájem nemovitosti vzhledem k dynamicky se rozvíjející Průmyslové zóně Mošnov. Přítomnost přírodních krás v okolí Poodří také přispívá k atraktivitě této nemovitosti pro potenciální nájemce, kteří hledají klidné a příjemné bydlení. Celkově lze říci, že tato nemovitost v obci Studénka představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní a rostoucí výnosy. Je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s dlouhodobým potenciálem a zároveň mít možnost ji využívat pro vlastní potřebu bydlení anebo podnikání. V současné době je podkrovní obytná část domu pronajata do 30.6.2025. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypotéční poradce Vám zajistí financování této nemovitosti.