K prodeji, Rodinný dům, Praha 4, Praha 11, Pištěkova

Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, či investičního využití. Dům na pozemku o velikosti 410 m² byl postaven v roce 1992 a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí interiéru. Celková zastavěná plocha domu: 180 m², zahrada: 156 m², dlážděný dvůr: 70 m² Dispozice domu: Přízemí – bytová jednotka o velikosti 3+1, 116 m² má samostatný vchod na dlážděný dvůr. 1. patro – bytová jednotka o velikosti 3+kk, 90 m² + 18 m² krytá terasa. Tato jednotka má přímý vstup na zahradu s grilem BBQ (pouze pro toto podlaží). V bytě voděodolná a protiskluzová vinylová podlaha ve všech místnostech. 2. patro – bytová jednotka o velikosti 3+1, 90 m² + 12 m² balkon. V bytě luxusní, lesklá dlažba v obývacím pokoji a kuchyní, vinylová podlaha v ložnicích. Nová kuchyňská linka s vestavěným spotřebiče, nová ložnice. Investiční příležitost: Aktuálně je dům pronajatý jako soukromá mateřská škola. Nájemce do prostor investoval 800.000 Kč pro splnění standardů. Měsíční nájemné činí 90.000 Kč + energie (cca 10.000 Kč/měsíc). Dům je částečně zateplený (16 cm izolace na zadní straně), zbylé dvě fasády lze zateplit s možností čerpání státní dotace. Všechny místnosti mají klimatizaci. V demě byl instalován nový, kondenzační, plynový kotel, který zajišťuje úsporné vytápění. V blízkém okolí se nachází veškeré služby, dům se nachází 200 m od autobusové zastávky Donovalská. Dvě zastávky autobusem na metro Opatov nebo Háje. Pro více informací volejte.