K prodeji, Rodinný dům, Němčany

Nabízíme k prodeji novostavbu RD 7+1 s garáží a zahradou v obci Němčany. Dům kolaudovaný v roce 2013 je postaven z kvalitních materiálů - obvodové zdivo je 44cm pálená cihla plus 10cm zateplovací vaty, stejně kvalitní jsou základy domu, izolace stropu a zateplení střechy. Dům je nyní koncipován v přízemí jako 2+1+ garáž, v patře pak je 5 pokojů. Samozřejmostí jsou 2 koupelny a 2x WC plus další zázemí domu. Topení je kombinací v krbových kamnech s teplovodním zásobníkem s případným přepínáním na elektrokotel. Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, přičemž dům má dvoje rozvody a pro WC i koupelny lze využívat také užitkovou vodu. Velkou výhodou je rovněž vytápěná garáž a vjezd přímo na zahradu vedle domu. Pohodovou atmosféru doplňuje upravená zahrada se vzrostlými stromami, přičemž za domem je rovněž kryté posezení a přístřešek na uložení věci. Díky koncepci domu a použitým materiálům má dům velmi nízké provozní náklady. Nemovitost doporučuji všem, kteří hledají poctivou novostavbu s nízkými náklady na bydlení v dojezdové vzdálenosti do Brna. Průkaz energetické náročnosti bude v případě žádosti předložen po prohlídce. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je rodinný dům aktuálně označen jako "G", a tak je pro účely jeho předběžné nabídky (inzerce) tato zákonná povinnost splněna. Reálné náklady na bydlení jsou však velmi nízké.