K prodeji, Rodinný dům, Kolová

Prodej dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 7+kk a podlahové ploše cca 180 m², situovaného na pozemku o celkové výměře 1 282 m² v klidné lokalitě na konci slepé ulice. Na pozemku je zajištěno pohodlné parkování až pro 4 automobily. Součástí nemovitosti je kosmetický salon, zimní zahrada, zahradní domek s krbem vhodný pro celoroční posezení a praktická kůlna. Dům prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí, včetně zateplení (vnějšího a v 1. NP i vnitřního). Je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a krbovými kamny s oboustrannou krbovou vložkou s výměníkem, která zajišťuje nejen efektivní vytápění, ale i příjemnou atmosféru interiéru. Velkou výhodou je také vlastní kopaná studna s užitkovou vodou. Významným benefitem je možnost propojení bydlení s podnikáním. V roce 2023 byly v domě vybudovány prostory pro masérský salon včetně vlastního sociálního zázemí (koupelna se sprchovým koutem a WC). Tyto prostory splňují veškeré požadavky pro provozování masérských, kadeřnických či kosmetických služeb. V roce 2022 byla instalována nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Zahrada potěší milovníky klidu i pěstování – nachází se zde vzrostlé a plodící stromy a keře (třešeň, jabloň, višeň, hrušeň, ryngle, rakytník). Současní majitelé mohou v případě zájmu přenechat i chov 38 slepic, pro které je vybudován oplocený výběh s kurníkem. Dům je možné po dohodě zakoupit včetně většiny vybavení, což umožňuje rychlé a pohodlné nastěhování. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží: * vstupní předsíň (přístup přes zimní zahradu) * obývací pokoj s kuchyňským koutem * koupelna s WC * místnost využívaná jako masérna se zázemím (sprcha a WC) * úložný prostor pod schodištěm 2. nadzemní podlaží: * společenská místnost * ložnice * pracovna (lze využít i jako šatnu) * dětský pokoj * pokoj pro hosty Nemovitost Vám rádi osobně představíme a pomůžeme zajistit výhodné financování.