K prodeji, Rodinný dům, Hradec nad Moravicí, Na Tylovách

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ul. Na Tylovách v Hradci nad Moravicí. Dům se zahradou nabízí jedinečný výhled na malebný zámecký areál v Hradci nad Moravicí. Hlavní přednosti: • Dostatek místa pro velkou rodinu: Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 4 pokoje, 2 koupelny, spousta místa v suterénu s možností vytvořit další malý byt. • Nádherný výhled: Z obývacího pokoje, zahrady a z balkónů na západní straně si můžete vychutnat okouzlující pohled na zámek s parkem. • Zahrada pro klidné chvíle: Součástí domu je zahrada se skleníkem, ideální pro relaxaci nebo grilování s rodinou a přáteli. • Skvělá lokalita: Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a zastávek veřejné dopravy. • Nízké náklady na bydlení: V domě bylo investováno do snížení energetické náročnosti – můžete topit tepelným čerpadlem PANASONIC pořízeném v r. 2022, plynovým kotlem, nebo krbovými kamny v obývacím pokoji. Byla zateplena fasáda a střecha. Ve sklepě je také starší kotel na tuhá paliva, který může být vyměněn za kotel s nižší emisní třídou. V domě jsou eurookna s trojskly! V 1 NP domu je obývací pokoj s balkonem, jídelnou, kuchyní, zádveřím a koupelnou s vanou a WC. Ve 2 NP je klidová zóna - 4 pokoje, komora a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dva pokoje mají vstup na balkon. V suterénu je prádelna, pokoj, kotelna, sklady a garáž. Suterén nabízí možnost vybudování dalšího bytu pro vícegenerační užívání domu. Elektroinstalace je v mědi, voda a odpad v plastu, v kuchyňské lince je roka stará elektrická trouba a lednice s mrazákem. V r. 2019 byla vybudována nadstavba střechy s dodatečným zateplením a odvětráním.