K prodeji, Rodinný dům, Horní Planá, Pernek

V jedné z nejatraktivnějších oblastí jižních Čech, v klidné části obce Pernek u Horní Plané, nabízíme k prodeji stylovou zemědělskou usedlost se samostatným ubytovacím zařízením o celkové ploše pozemků přibližně 1 555 m². Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení, podnikání v oblasti ubytování a autentické atmosféry tradičního šumavského statku. Díky oddělené ubytovací části představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v krásné přírodě a zároveň mít možnost stabilního příjmu z turistického ruchu. Nemovitosti tohoto typu – tradiční usedlost se samostatným ubytovacím zázemím v blízkosti Lipna – se na trhu objevují pouze výjimečně. Soukromí a atmosféra statku Dominantou usedlosti je uzavřený dvůr, který poskytuje maximální soukromí, bezpečí a příjemnou atmosféru venkovského života. Tento typ uspořádání vytváří ideální prostředí pro rodinné bydlení i klidné posezení mimo ruch turistických center. Součástí obytné části je nová plně funkční kachlová pec, která dodává interiéru tradiční charakter. Na pozemku se nachází také vlastní rybníček, vhodný pro relaxaci i chov ryb. Samostatné ubytovací zařízení Velkou přidanou hodnotou je samostatná dvoupatrová budova sloužící jako ubytovací zařízení s vlastním zázemím. Díky oddělení od obytné části je zajištěno soukromí majitelů i komfort hostů. Aktuálně jsou využívána dvě podlaží budovy, přičemž další potenciál nabízí prostorné podkroví, které lze upravit a rozšířit tak kapacitu objektu o celé další patro. Objekt je možné využít například jako: ubytování pro turisty a rekreanty apartmánové ubytování rodinné ubytování pro hosty nebo jej dlouhodobě pronajímat a generovat pasivní příjem Atraktivní poloha v oblasti Lipenska zajišťuje celoroční poptávku po ubytování. Prostor pro podnikání i hobby Součástí usedlosti jsou také hospodářské budovy, stáje a prostorná dílna, které poskytují široké možnosti využití – například pro řemeslnou výrobu, podnikání, skladování, chov zvířat nebo menší farmu. Lokalita Lipensko Nemovitost se nachází přibližně 2 km od Lipenské přehrady, která je centrem rekreace a sportovních aktivit. Lokalita nabízí celoroční využití: koupání a vodní sporty na Lipně rybaření cyklostezky a turistiku v přírodě Šumavy běžkařské tratě v zimě lyžování v nedalekém rakouském areálu Hochficht Díky tomu patří Lipensko mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v České republice, což zvyšuje potenciál pronájmu ubytování. Základní informace plocha pozemků: cca 1 555 m² typ: tradiční uzavřená zemědělská usedlost součásti: obytný dům, samostatné ubytovací zařízení, hospodářské budovy, stáje a dílna doplňky: rybníček, uzavřený dvůr, kachlová pec Vizualizace v inzerátu jsou ilustrativní návrhy možného budoucího stavu a neodpovídají současnému stavu nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena k jednání. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.