K prodeji, Rodinný dům, Ledeč nad Sázavou, Hutní

Rodinný dům s prostorem pro realizaci vlastních představ v klidné lokalitě Ledče nad Sázavou Nabízím na prodej rodinný dům v původní zástavbě v ulici Hutní, Ledče nad Sázavou. Nemovitost je ve slušném stavu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit rekonstrukcí moderní domov přesně podle svého vkusu. Pozemek o rozloze 737m² s lehce svažitou zahradou nabízí soukromí a krásné využití. Jedná se o dvoupodlažní dům s půdním prostorem, který nabízí dostatek místa pro rodinu i vlastní hobby aktivity. Díky přítomnosti dílny, sklepa a garáže je dům velmi praktický. Celková užitná plocha domu je cca 184m², což v kombinaci s technickým zázemím vytváří skvělý základ pro rekonstrukci. Přízemí: 71m² (ložnice, obývací pokoj, kuchyň, spíž, koupelna, samostatná toaleta, veranda, hala) První patro: 65m² (pokoj 1, pokoj 2, půdní prostor) + balkón 5m² Půdní prostor: k dispozici pro další využití Sklepní část: 8,6m² Dílna: 17,6m² Garáž: 21,3m² Celková plocha pozemku: 737m² Zastavěná plocha: 97m² Zahrada: 640m² (lehce svažitá) Další využití: na pozemku se nachází i vedlejší stavba sloužící jako sklad zahradního nářadí. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, obecní vodovod jsou plně zavedeny. Odpady: napojení na městskou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody: plynový kotel. Dům se nachází v příjemné části Ledče nad Sázavou (ulice Hutní) v Kraji Vysočina. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život. Výborná dostupnost díky blízkosti dálnice D1 (exit 66 km – vzdálenost 15 km). Pro více informací, podkladů nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. Zároveň nabízím maximální součinnost při zajištění úvěrového financování koupě nemovitosti, včetně zprostředkování hypotéky za aktuálně dostupných podmínek prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty.