K prodeji, dům, 553 m2

Exkluzivní investiční příležitost v samotném srdci Špindlerova Mlýna V centru Špindlerova Mlýna nabízíme zavedený a plně funkční penzion s restaurací Sofinata, který spojuje stabilní výnos, skvělou polohu a možnost dalšího rozvoje. Tato čtyřpodlažní nemovitost stojí na pozemku o výměře 445 m² a nabízí cca 553 m² užitné plochy s potenciálem jejího dalšího navýšení dle územního plánu (smíšené obytné území – centrální zóna). Co dělá tuto nabídku výjimečnou? TOP lokalita – absolutní centrum Špindlu Zavedený provoz s velmi zajímavými tržbami Kombinace restaurace + ubytování = silný cashflow Provoz pouze 8 měsíců v roce – prostor pro okamžité zvýšení výnosu Dispozice a provoz: Restaurace pro cca 50 hostů + letní zahrádka pro 30 hostů 12 pokojů / cca 30 lůžek pro hosty 3 pokoje pro personál / 8 lůžek Parkování přímo u domu (v zimě místo zahrádky) Vytápění plynovým kotlem Většina pokojů po rekonstrukci (cca 3–5 let) Potenciál, který dává smysl: Nemovitost se nachází v území umožňujícím další rozvoj – rozšíření kapacity, optimalizace provozu nebo zvýšení standardu tj, okamžité navýšení hodnoty i výnosu. Toto není jen nemovitost. Je to fungující byznys v jedné z nejžádanějších horských destinací v ČR, který můžete okamžitě převzít a dále rozvíjet. Zavolejte mi pro detailní informace, ekonomiku provozu a domluvení osobní prohlídky. Takové příležitosti se v centru Špindlerova Mlýna objevují jen výjimečně.