Opava, Okruhy
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu umístěnou v klidné a malebné části města Opava, přesněji v lokalitě Jaktař. Tato nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají odpočinek od městského ruchu a chtějí si užívat klidu v soukromí své zahrady.
Chata byla postavena v roce 1981, ale v létě 2024 byla instalována zcela nová střešní krytina a okapové žlaby. Chata se nachází na pozemku s celkovou plochou 372 m², z čehož naprostou většinu plochy tvoří pečlivě udržovaná zahrada plná zeleně s dominantní vzrostlou meruňkou, nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i venkovní aktivity. Užitná plocha chaty je 16 m², zastavěná plocha s verandou (9 m²) a úložnými prostory je 30 m², což poskytuje adekvátní prostor pro život jednotlivce nebo páru. Nemovitost, vč. vybavení je připravena k okamžitému užívání, což je na jaře skvělá zpráva.
Cena nemovitosti je stanovena na 629 000 Kč, což odráží celkový stav objektu. I přes to, že by si noví majitelé mohli realizovat určité úpravy, poskytuje tato chata solidní základ představ o útulném víkendovém domově.
Chata postavená na betonové základové desce disponuje jedním obytným pokojem s kuchyňským koutem (1+kk), který je vybaven mikrovlnnou troubou. Chata disponuje již existujícími elektroinstalacemi na 220 voltů. Vnější zdi jsou zatepleny minerální vlnou a střešní krytina (v r. 2024) realizována z kvalitního materiálu. Součástí chaty je také prostorný sklep o rozloze cca. 6,5 m² a výškou stropu cca. 2m., který je ideální pro skladování potravin. K chatě náleží rovněž prostorná samostatně stojící zastřešená terasa (11 m²), která je perfektním místem pro relaxaci nebo grilování s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je dokonce splachovací chemické WC (hloubka jámy cca. 3 m.).
I když chata není připojena k síti plynovodu ani městského vodovodu, je zde vrtaná studna zajišťující dostatek vody pro běžné domácí potřeby (vč. bazénu), čímž respektuje současný trend minimalizace dopadu na životní prostředí.
Pro potenciální zájemce může být zajímavý i fakt, že nemovitost se nachází v oblasti, která je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a v blízkosti se nachází všechny základní služby – restaurace, sportoviště, koupaliště či základní škola. Tyto aspekty z ní činí zajímavý prostor pro víkendové pobyty nebo sezónní užívání.
Tato nemovitost se nachází na pozemku Statutárního města Opava, které v r. 2025 plánuje převod pozemku do osobního vlastnictví nájemce za celkovou cenu cca. 160.000 Kč. (tj. 430 Kč./m²). Užívání zajištěno prostřednictvím Zahrádkářské osady Radost. Bližší informace u realitního makléře.
Pokud tedy hledáte místo, kde byste mohli načerpat novou energii a užívat si pohody ve vlastní zahradě, neváhejte nás kontaktovat pro další informace nebo prohlídku této jedinečné nabídky.