Beroun, Karlova
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi velmi zajímavou rezidenci s mnohostranným využitím v klidné části Berouna – Závodí, ulice Karlova. Dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí, včetně všech instalací, zřizovacích předmětů, vnitřního vybavení, podlah, oken, dveří a střechy.
Hlavní budova o celkové ploše cca 200 m2 nabízí v přízemí pracovnu, rozlehlý obývací pokoj s kachlovými kamny a vybavenou kuchyňkou linkou, toaletu s pisoárem a umyvadlem, samostatnou koupelnu a prostornou vstupní část s předsíní. Prostory jsou vyhřívané kombinací etážového a podlahového vytápění. Atmosféru doladí teplo z kachlových kamen, na kterých se dá v klidu posedět.
V patře určitě nadchne zasklená terasa s finskou saunou. Dále je zde k dispozici ložnice pro rodiče, dvě ložnice pro děti, hostinský pokoj, který byl v průběhu doby vybaven nábytkem jako pracovna pro švadlenu. A samozřejmě nechybí koupelna s toaletou. Benefitem jsou klimatizační jednotky v jednotlivých pokojích, takže ať je zima nebo teplo, je zde vždy příjemně.
Využít lze i část podkroví na uskladnění sezónních věcí, vstup je po žebříčcích z chodby, tak z obou dětských pokojů. K dispozici je i sklep členěný do několika částí a rozléhající se cca pod polovinou budovy.
Součástí nabídky je i samostatná přístavba o dispozici 2+kk, předsíní, koupelnou s toaletou a skladem. Užitná plocha přístavby je přes 57 m2. Benefitem je možnost samostatného účtování spotřeby energií, takže lze přístavbu využít nejenom jako výminek pro rodinné příslušníky, ale pro komerční využití (pronájem). Určitě potěší přístřešek o ploše 30,5 m2 pro zaparkování automobilu.
Další velkou výhodou nabízené nemovitosti je fotovoltaická elektrárna, která jednak zásobuje nemovitost elektrickou energií, ale i využívá tzv. „zelený bonus“ z přebytku vyrobené energie, takže přináší i zisk.
Prostorná zahrada umožňuje jak relaxaci, tak i možnost seberealizace. Výhodou je propojení zahrady jak s hlavní budovou, tak s přístavbou.
Nemovitosti svým uspořádáním vyhoví jak vícečlenné rodině k bydlení, tak i pro komerční využití, kdy přístavba může sloužit buď k pronájmu, nebo jako kancelář či provozovna firmy.
V případě zájmu lze přikoupit dvougaráž v blízkosti domu (na pozemku obce). Cena dvougaráže je 550.000,- Kč.
Koupi nemovitosti lze řešit i hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací anebo prohlídku volejte makléře nemovitosti. Energetickou náročnost budovy uvádíme ve třídě "G".