K prodeji, Byt >7+1, 39 m2, Praha 4, U Jezerky

2× 1+kk v Nuslích, 40 m2, investiční příležitost Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 40 m2, stavebně rozdělený na dvě samostatné jednotky 1+kk cca 20 m2. Prostor je veden na jednom listu vlastnictví a prodává se jako celek. Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky. Dispoziční řešení umožňuje jejich nezávislé využití jako dvě samostatné nájemní jednotky. Nemovitost prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Představuje ideální investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu, a to jak z dlouhodobého, tak i krátkodobého pronájmu. Každá jednotka nabízí: • vlastní vstup • koupelnu se sprchovým koutem a WC • kuchyňskou linku na míru • vestavěné spotřebiče - lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř • kvalitní podlahovou krytinu • plastová okna • digitální zvonek s kamerou • samostatné měření energií Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topným panelem. Měsíční náklady na celý prostor jsou nízké. Lokalita patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází park Jezerka, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.