K prodeji, Byt 4+1, 89 m2, Praha 4, Sládkovičova

Bydlení s parametry rodinného domu s výhledem na Prahu. Nabízíme vám ke koupi mezonetový byt 4+1 s užitnou plochou 80,4 m² v nejvyšších patrech revitalizovaného domu. Byt vyniká svou jedinečnou architekturou a logickým rozdělením na klidovou a společenskou zónu. Vstup do bytu se nachází ve 13. nadzemním podlaží. Ihned za vstupními dveřmi vás přivítá zádveří, ze kterého se vstupuje do prvního pokoje. Ten je díky své poloze, zcela oddělené od zbytku domácnosti, ideální jako ložnice s maximálním soukromím, tichá pracovna pro home-office nebo pokoj pro hosty. Skutečné srdce domova se nachází o patro níže. Po sestoupení vnitřním schodištěm do 12. podlaží se vám otevírá velkorysý prostor spodního patra. Dominuje mu vzdušný obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii o ploše 7 m². Ta je orientována na jih, a zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla po celý den. Na obývací pokoj plynule navazuje moderní kuchyně. V severní, klidové části patra se pak nacházejí dvě neprůchozí ložnice, designová koupelna a samostatné WC. Přístup do místností zajišťuje centrální chodba vybavená vestavěnými skříněmi s velkorysým úložným prostorem.  Úložné prostory v bytě pak doplňuje zabezpečená sklepní kóje (2 m²) v suterénu domu. V roce 2020 prošel byt kompletní a nákladnou modernizací – od nových rozvodů a podlahových krytin až po instalaci vkusné kuchyňské linky a kompletní rekonstrukci koupelny. Díky velkoformátovým oknům a poloze v nejvyšších patrech je interiér mimořádně světlý. Skutečným klenotem jsou panoramatické výhledy na Prahu, a při dobré viditelnosti uvidíte z okna i siluetu Ještědu. O pohodlí v domě se starají hned čtyři moderní výtahy a udržované společné prostory. Nadstandartní bezpečnost zajišťuje kamerový systém a recepce u vstupu. V domě je velmi dobře fungující SVJ. Lokalita je perfektní zejména pro rodinný život. Přímo naproti domu se nachází mateřská škola, v těsném sousedství pak základní škola U Krčského lesa a prestižní gymnázium PORG. Kompletní nákupní možnosti (Lidl, Albert, Jysk) máte doslova za rohem. Pro aktivní vyžití dětí slouží několik dětských hřišť  i fotbalové hřiště poblíž. Dopravní dostupnost je excelentní. Autobusová zastávka je vzdálená necelých 300 metrů, odkud vás linky dopraví během 5 minut na stanici metra C – Kačerov nebo Budějovická. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Nemovitost má vysoký potenciál zhodnocení i díky výstavbě nové linky metra D, jejíž stanice je naplánována v docházkové vzdálenosti od domu. Milovníky aktivního odpočinku jistě potěší nedaleký Krčský les, známý jako „zelené plíce Prahy“. Nabízí desítky kilometrů tras pro běh, cyklistiku i dětská hřiště. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné zájemce, kteří hledají moderní domov v blízkosti přírody s tepem metropole na dosah. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste mohli sami pocítit jedinečný prostor a atmosféru, ktero Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.