K prodeji, Byt 4+1, 84 m2, Hrušky

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné obci s výbornou dostupností do Brna? Pak vás může zaujmout tento byt 4+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 84 m², ke kterému navíc náleží samostatná garáž, dvě lodžie a dva sklepní prostory. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího cihlového bytového domu v okrajové části obce Hrušky u Brna. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, ale stejně dobře poslouží i zájemcům, kteří hledají komfortní bydlení s pracovnou nebo pokojem pro hosty. Podrobnosti viz přiložený půdorys bytu. Dispozice a výměry: • byt 4+1 • podlahová plocha 84 m² • dvě lodžie (4 m² a 2 m²) • dva sklepy (6 m² a 3 m²) • samostatná garáž (19 m²) Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ - z tohoto důvodu jsou přiloženy i vizualizace jednotlivých místností. Plastová okna jsou již vyměněná, ohřev vody je prostřednictvím bojleru v koupelně a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel ve sklepní kóji, což umožňuje mít spotřebu energií pod vlastní kontrolou. Hlavní výhody tohoto bytu: • Prostorná dispozice 4+1 o celkové ploše téměř 100 m² • Samostatná garáž přímo u bytového domu • Dvě lodžie o celkové ploše 6 m² • Dvě sklepní kóje o celkové ploše 9 m² • Původní, udržovaný stav s možností rekonstrukce dle vlastních představ • Parkování přímo před domem i ve vlastní garáži • Nízký počet bytových jednotek v domě (4) a klidné bydlení • Nadstandardní množství úložných prostor, které je u bytů této velikosti výjimečné. • Klidná okrajová část obce s příjemným okolím • Výborná dostupnost Brna i do Slavkova u Brna • Byt je ihned k dispozici Lokalita Obec Hrušky patří mezi vyhledávané lokality v okolí Slavkova u Brna. Nabízí klidné bydlení, základní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. • Slavkov u Brna přibližně 5 minut autem • Brno přibližně 25–30 minut • autobus IDS JMK • příjemné okolí vhodné pro rodiny, cyklistiku i procházky Pokud hledáte prostorný byt s garáží, velkým úložným prostorem a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ je tento byt ideální volbou pro Vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvádíme energetický štítek PENB G z toho důvodu, že zatím nebyl PENB dodán.