K prodeji, Byt 3+kk, 85 m2, Olomouc, Janského

Hledáte moderní domov s velkým venkovním prostorem a minimálními provozními náklady? Exkluzivně nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 66,5 m² s unikátní privátní terasou 19 m² (celková užitná plocha 85,5 m²), situovaný ve 4. NP udržovaného bytového domu s moderním výtahem na adrese Jánského, Olomouc Povel. Klíčové přednosti nemovitosti: - Privátní terasa 19 m²: Skutečný druhý obývací pokoj. Nabízí dostatek soukromí a velkorysý prostor pro venkovní posezení, ranní kávu i relaxaci s přáteli. - Kuchyně na míru s kováním Blum: Zakázková kuchyňská linka je osazena prémiovými kováním Blum. Horní skříňky se zvedají nahoru, takže při vaření nepřekážejí v pohybu. Mechanismy Blum garantují tichý chod a doživotní spolehlivost. - Úložné prostory přímo v bytě: Zapomeňte na nošení věcí do suterénních kójí. Přímo v bytě máte k dispozici samostatnou komoru (šatnu), kde budete mít sezónní oblečení, sportovní potřeby i úklidové zázemí v teple, suchu a neustále po ruce. Na samotné terase je navíc prostor pro venkovní úložný box. - Funkční dispozice: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné neprůchozí ložnice pro maximální soukromí, koupelna s rohovou vanou a oddělená toaleta. - Mimořádně nízké měsíční náklady: Předpis plateb do SVJ činí pouze 2 639 Kč měsíčně (včetně dálkového vytápění, teplé i studené vody, správy a fondu oprav pouhých 399 Kč). - Výborná dostupnost: Parkování je přímo u domu a v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost i zastávka MHD (tramvaj a autobus cca 3 minuty chůze). Základní parametry bytu: Dispozice:c3+kk (obývací pokoj s kk, 2 ložnice, komora, koupelna, WC) Užitná plocha: 85,50 m² celkem (byt 66,50 m² + privátní terasa 19,00 m²) Podlaží: 4. NP, moderní osobní výtah, bezbariérový přístup Vytápění a ohřev vody: Dálkové ústřední vytápění a centrální dodávka teplé vody Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Zajišťujeme kompletní právní servis Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si termín osobní prohlídky rád vás bytem i terasou osobně provedu!