K prodeji, Byt 3+kk, 72 m2, Praha 4, Praha 12, Mazancova

Více informací naleznete zde: www.byt-mazancova.cz Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej družstevního bytu 3+KK o celkové užitné ploše 72 m2 + lodžie v pražských Modřanech s kompletně splacenou anuitou. Jedná se o prostornou bytovou jednotku v 1. patře, která prošla nadstandardní celkovou rekonstrukcí (zděné jádro, celková elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, nové dveře a zárubně, krytiny, bezpečnostní vstupní dveře... atd). Stav "nového" bytu s minimálními známky používání. Nutno vidět. Vše velice vkusně a hlavně prakticky zařízené. Koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - vše v perfektním stavu. Na chodbě vestavná šatní skříň. K dispozici je také praktická komora se sušičkou. Velkou výhodou je také samozřejmě lodžie (7m2) se západní orientací, která vybízí ke klidnému posezení. V ceně možno ponechat veškerý nábytek, skříně a spotřebiče, osvětlení atd (kromě manželské postele). Vše o dohodě. Ideální byt pro rodinu nebo pro zájemce, který nechce řešit několikaměsíční rekonstrukci bytu. Velkou výhodou je také klimatizace v obývacím pokoji, která Vám v létě zajistí maximální komfort. Dům se nachází v těsné blízkosti školy a školky. V blízkosti také obchody, které se můžou hodit (Kaufland, Billa, Obi, Lidl, McDonalds...). Společné prostory jsou čisté a udržované, dům celkově zateplený, okna plastová. K bytu náleží dva sklepy. Parkování v ulici před domem. Po dohodě možno přenechat parkovací stání na hlídaném parkovišti v těsné blízkosti domu (měsíční poplatek 1200 Kč). Dům v blízkosti zeleně, klidná lokalita, ideální pro procházky do Modřanské rokle. Byt je v družstevním vlastnictví. Nyní se začíná jednat o převodu bytů do OV (převod do OV nyní není možný). S financováním Vám případně pomůžeme. Dobře fungující družstvo. Poplatky cca 8450 Kč vč. fondu oprav a záloh pro tři osoby + spotřeba elektřiny a plynu. Pokud Vás byt zaujmul, neváhejte se nám ozvat. Velice rádi se s Vámi potkáme ve dnech otevřených dveří a to 13. a 14.2.2025 v odpoledních hodinách. Nutno zarezervovat přesný termín prohlídky - kontaktujte nás. V případě více zájemců, bude byt prodán nejvyšší nabídce. Spolupráce s ostatními makléři vítána.