K prodeji, Byt 3+kk, 70 m2, Brno, Stará

K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 3+kk v lokalitě Brno – Zábrdovice. Byt o celkové výměře 70 m² se nachází ve zvýšeném přízemí (cca 3–4 metry nad úrovní ulice), díky čemuž není do oken z ulice vidět. Byt se prodává vybavený dle fotografií. Kuchyně spojená s obývací částí je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, plynovým sporákem s troubou a digestoří. Obývací prostor nabízí jídelní stůl se židlemi, televizi a úložný nábytek. V ložnici je k dispozici vestavěná skříň a zrcadlo. Třetí pokoj je nevybavený a lze jej využít jako pracovnu, dětský pokoj či další ložnici. Praktická komora je vybavena vestavěnou skříní a policemi. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Koupelna, toaleta a komora prošly rekonstrukcí před pěti lety. Kuchyně byla modernizována před sedmi lety. Elektroinstalace v kuchyni je nová, v mědi, s novými jističi. Dům z roku 1914 prošel v roce 2012 rozsáhlou rekonstrukcí – byly vyměněny okna, opravena střecha, provedeno zateplení, výměna kanalizace a statické zajištění schodišťových oken. Aktuální stav fondu oprav činí cca 650.000 Kč. Měsíční náklady na provoz bytu pro jsou následující: SVJ včetně fondu oprav činí 2.335 Kč, plyn 2.000 Kč a elektřina 1.200 Kč. Byt je v současnosti pronajímán službou Ideální nájemce s měsíčním výnosem 23.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku bytu se na mě neváhejte obrátit, rád Vás bytem provedu.