K prodeji, Byt 3+1, 94 m2, Břeclav, Železniční

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji převod družstevního podílu k tomuto výjimečnému bytu 3+1 o výměře 94,71 m2 v Břeclavi blízko centra v klidné lokalitě na ulici Železniční. Tento světlý a vzdušný byt s vysokými stropy se nachází v 3. patře z celkem 3 pater cihlového domu a nabízí skvělé možnosti bydlení nebo investice. Byt se nachází blízko centra v klidné části Břeclavi. Obdržíte kartu pro vstup do podchodu vlakového nádraží (vstup je za domem) – na nádraží jste za minutu! Dispozice bytu: · Vstupní chodba (8,72 m²) · Prostorná kuchyně (13,25 m²) s linkou vč. spotřebičů (možno odstranit po dohodě) · Obývací pokoj (22,53 m²) · Ložnice (22,46 m²) · Pokoj (20,05 m²) · Koupelna s vanou (2,56 m²) · Samostatné WC (1,99 m²) · Praktická spíž (3,15 m²) ✅ Výhody bytu: ✔ Prostorné místnosti s vysokými stropy – možnost rekonstrukce dle vlastních představ! ✔ Připravený prostor na vestavěné skříně ve velkorysé chodbě ✔ Sklepní kóje (16 m² vhodná i jako dílna) + přístup na půdu ✔ K bytu navíc patří uzamykatelná plechová kóje ve dvoře, ideální pro uskladnění kol, sportovního vybavení a dalších věcí! ✔ Parkování přímo ve dvoře před domem elektrická brána ✔ Vynikající poloha – vše blízko (obchody, školy, školky, autobusové i vlakové nádraží, pošta, lékaři, restaurace, park a Archeoskanzen Pohansko) ✔ Klidné sousedství Důležité informace: Byt je vhodný k rekonstrukci – skvělá příležitost vytvořit si domov podle svých představ! Převod do osobního vlastnictví: NE Energetická náročnost: třída G (průkaz nebyl dodán) – ale pozor, byt má NÍZKÉ zálohy na energie! Jsme schopni zařídit financování, i když nemáte hotovost nebo jinou nemovitost do zástavy! Tento byt si zamilujete – skvěle kombinuje prostor, světlo a skvělou lokalitu!