K prodeji, Byt 3+1, 80 m2, Scalea, Itálie

Nabízíme k prodeji prostorný apartmán v centrální části města Scalea, jednoho z oblíbených přímořských letovisek na kalábrijském pobřeží Tyrhénského moře. Apartmán se nachází ve 3. patře rezidence bez výtahu a má užitnou plochu cca 80 m² a 2 terasy celkem 24 m². Rezidence se nachází cca 400 m od moře. Dispozice je velmi vhodná pro rodinné využití. Apartmán nabízí prostorný obývací pokoj , samostatnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu a 2 terasy o celkové ploše 24 m². Nemovitost je nezařízená, v dobrém stavu a je nabízí možnost zařídit ji podle vlastního vkusu. Hlavní přednosti : cca 400 m od more, 2 samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 terasy – jedna je přístupná z obou ložnice a druhá terasa je přístupná u obývacího pokoje a z kuchyně. Vzdálenosti : moře cca 400 m pěšky, centrum cca 5 minut pěšky, supermarket cca 5 minut pěšky, obchodní centrum cca 5 minut pěšky, železniční stanice cca 10 minut pěšky, nejbližší letiště Lamezia Terme cca 100 minut autem. Pro Vaši informaci Vám shrnujeme platby nutné k zakoupení apartmánu : cena 83 000 € + provize RK 120 000 CZK (+ DPH z provize ) + provize italské RK + poplatky za notáře vč. Daně z nabytí nemovitosti (závisí na hodnotě nemovitosti , podle katastru), celkové náklady ke kupní ceně se pohybují mezi 13 000 € - 16 000 €. Další individuální náklady jsou : náklady na převod energií ( elektrické energie a vody) , odpadů a platba záloh do fondu oprav ( u tohoto konkrétního apartmánu se aktuálně jedná o 20 €/ měsíc) + daň z nemovitosti. Dále doporučujeme využít služeb našeho advokáta, který prověří všechny zákonné náležitosti a máme k dispozici italského daňového poradce. Samozřejmostí je naše osobní přítomnost při podpisu kupní smlouvy v Itálii. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.