K prodeji, Byt 2+kk, 49 m2

Život v srdci Žižkova má své kouzlo a tento byt 2+kk je toho skvělým příkladem. Své ráno můžete začít procházkou nebo během v jednom z přilehlých parků – Parukářka, Pražačka, Vítkov nebo Židovské pece – všechny máte na dosah ruky. A až vás pohltí ruch města, najdete klid ve svém novém domově, jehož okna směřují na severozápad do tichého vnitrobloku, kde je slyšet snad jen šumění stromů. Jedná se o udržovaný byt o výměře 49,4 m² včetně sklepa v cihlovém domě s výtahem. Předchozí majitel provedl v bytě poměrně zásadní úpravy v podobě rekonstrukce celé koupelny včetně rozvodů vody a topení v celém bytě. Dále proběhla výměna rozvodů elektřiny, pokládka PVC podlahy v ložnici s instalací vestavěné skříně, renovace parket v obývacím pokoji a nátěr původních interiérových dveří. Jistou dávku modernizace by uvítal úložný stropní prostor v předsíni bytu a sektorová kuchyňská linka. Ale věřím, že někteří z vás ocení částečné zachování původní žižkovské atmosféry. Kromě bytové jednotky získáte i podíl na nebytovém prostoru v domě, který byl kompletně rekonstruovaný a je aktuálně pronajímán. Přímo v bytě sice není balkon, ale užívat můžete sdílenou lodžii v mezipatře domu, určenou pouze pro uživatele daného podlaží. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem, který je umístěný v koupelně. Praktičnost a funkčnost jistě podtrhne samostatná toaleta a komora, která je skvělým místem k uložení poměrně velkého množství věcí. Pokud by vám přece jen komora nestačila, v suterénu domu můžete využívat vlastní sklep. Bytový dům disponuje novým výtahem a prošel rekonstrukcí zahrnující společné prostory, rozvody elektřiny a další příslušenství bytového domu. Celkově je dům ve velmi dobrém technickém stavu. Nový majitel jistě přivítá poměrně nízké náklady spojené s bydlením v tomto bytě. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu jsou nastaveny na částku 2.000,- Kč včetně položky fond oprav ve výši 711,- Kč. Kromě úžasných parků v okolí se nacházíte jen pár kroků od tramvajové zastávky Biskupcova a Ohrada, odkud se pohodlně dostanete kdykoliv během dne i noci do centra města. Nedaleko domu je supermaket LIDL a celkově lokalita zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Neváhejte se ozvat a dozvědět se více.