K prodeji, Byt 2+kk, 48 m2, Železná Ruda

Hledáte ideální zázemí pro celoroční dobrodružství na Šumavě? Tento komfortní byt 2+kk v prvním patře malého bytového domu nabízí skvělou polohu, kvalitní zázemí, nízké provozní náklady, a to vše za rozumnou cenu! Tato nemovitost je opravdu výjimečná – dům stojí kousek od sjezdovky, takže stačí vyjít ven, nasadit lyže a můžete se rovnou spustit na svah. A pokud byste zatoužili po větším lyžařském dobrodružství, jen 15 minut vás dělí od skvělého německého střediska Velký Javor. Perfektní místo pro cyklisty i turisty S jarem přichází cyklistická sezóna a Špičák je ideální základnou pro objevování Šumavy. Byt stojí prakticky v lese, takže stačí nasednout na kolo nebo nazout pohorky a vydat se vstříc krásám národního parku. Byt s jihozápadní orientací nabízí krásný výhled do lesa a díky zateplenému domu (stáří 14 let) má velmi nízké náklady na provoz. Vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je řešena z vlastní studny s domácí vodárnou a lze ji ohřívat buď elektrickým bojlerem, nebo plynovým kotlem. Dům je napojen na kanalizaci a parkování je hned u domu. Dispozice bytu je promyšlená: ✔ Velké zádveří s dostatkem úložného prostoru ✔ Koupelna se sprchovým koutem a toaletou ✔ Obývací místnost s kuchyňským koutem ✔ Samostatný pokoj K bytu náleží vlastní sklepní kóje (4,1 m²) a v případě potřeby je možné využít i další velký společný skladový prostor. Skvělá dostupnost – i bez auta! Špičák je jen 81 km od Plzně, takže sem pohodlně dojedete za hodinu a čtvrt autem. Velkou výhodou je i vlaková stanice vzdálená pouhých 650 metrů, což zajišťuje bezproblémovou dostupnost i bez auta. Tento byt představuje dokonalou základnu pro vaše horská dobrodružství – ať už v létě na kole či pěšky, nebo v zimě na lyžích. A to vše za velmi rozumnou cenu! Neváhejte a domluvte si prohlídku, než vás někdo předběhne!