K prodeji, Byt 2+1, 62 m2, Rosice, Kaštanová

Světlý byt 2+1 s lodžií | 62,9 m² | Rosice, ul. Kaštanová Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 62,9 m² ve 3. NP revitalizovaného panelového domu v klidné části Rosic. Tiché sídliště s dostatkem zeleně a snadným parkováním přímo u domu. Dispozice bytu: • Obývací pokoj – 18,9 m², vstup na lodžii (3,8 m²) • Pokoj – 16 m² (ložnice / dětský pokoj) • Kuchyň – 9,5 m² s prostorem pro jídelní kout • Šatna – 2,8 m² (úložný prostor / pracovní kout) • Předsíň – 8,7 m² • Koupelna s vanou, samostatné WC • Sklep – 2,1 m² • Lodžie – 3,8 m² Stav domu a energetika: Dům prošel revitalizací – energetická náročnost B. Na střeše jsou nově instalovány solární panely, které v nejbližší době přinesou další úspory na energiích. Stav bytu: Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný. Zároveň nabízí potenciál pro moderní rekonstrukci dle vlastních představ, která může výrazně zvýšit jeho hodnotu. Potenciál: Díky dispozici 2+1 a dobré dostupnosti do Brna je byt zajímavou příležitostí – v Rosicích existuje dlouhodobě silná poptávka po nájemním bydlení. Lokalita a občanská vybavenost: • Centrum Rosic s kompletní vybaveností (školy, obchody, služby, zdravotnická zařízení) – cca 15 min pěšky • Menší obchod s potravinami přímo v blízkosti domu • Lidl, Penny, Kik – do 2 km • Okolní příroda, park a zeleň ideální pro procházky, sport i relaxaci • Velmi dobrá dopravní dostupnost do Brna – včetně autobusové zastávky cca 300 m od domu