K prodeji, Byt 1+kk, 74 m2, Brno, Faměrovo náměstí

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 1+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Velkou předností je i možnost upravit prostor na dispozici 2+kk. Tuto variantu jsme konzultovali s investorem i projektantem a můžeme potvrdit, že je technicky realizovatelná – úpravu by navíc zajistil přímo investor. Charakteristika bytu B4: Dispozice: 1+kk Celková podlahová plocha: 47,5 m² Obytná místnost s kk: 35,8 m² Koupelna: 5,2 m² Zádveří: 5,4 m² Zahrada: 14,0 m² Terasa: 9,1 m² Sklep: 3,7 m² Kvalitní vybavení a moderní prvky: Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 – odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností. Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled. Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut. Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují. Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.