K prodeji, Byt 1+1, 35 m2, Adamov, Sadová

Nabízíme k prodeji útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, situovaný v klidné části Adamova na ulici Sadová. Lokalita potěší především milovníky přírody – v bezprostřední blízkosti se nachází lesy, zároveň jste ale do 15 minut jízdy v Brně i Blansku. Byt o celkové výměře cca 32 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu. Dispozičně je řešen jako vstupní předsíň, samostatná kuchyně (cca 9 m²), prostorný pokoj (cca 16 m²) se vstupem na balkon a koupelna s toaletou včetně instalační šachty (cca 4 m²). K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou předností je orientace na jihozápad, díky které je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Byt prošel v letech 2013–2014 kompletní a zdařilou rekonstrukcí – bylo kompletně vybudováno nové bytové jádro, vyměněny podlahy, obložkové zárubně i elektroinstalace. Součástí rekonstrukce bylo také zarovnání stropů pomocí sádrokartonových podhledů, které přispívají k čistému a modernímu vzhledu interiéru. V celém bytě je položena vinylová podlaha. V kuchyni je instalována kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, pračka, elektrická trouba, plynový sporák s digestoří). Jedná se o velmi úsporné bydlení v energetické třídě B. Měsíční náklady činí cca 3.191 Kč + energie. Bytový dům je vytápěn tepelnými čerpadly, což dále přispívá k nízkým provozním nákladům. Na bytě neváznou žádné zástavy, což umožňuje bezproblémové financování. Součástí nabídky je také možnost přikoupení parkovacího stání přímo u domu za cenu 120.000 Kč (v katastru nemovitostí vedeno jako zahrada). Vybavení bytu je předmětem dohody a může zůstat součástí prodeje. Adamov nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde školy i školky, poštu, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové nádraží s pravidelnými spoji, na které se pohodlně dostanete i místní dopravou. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení (například jako startovací byt), tak i jako zajímavá investice s potenciálem dalšího pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.